MEGAPOL İZMİR Ofis Özellikleri • 1.420 m² genel brüt alan • 1.004 m² net kullanım alanı (balkon dahil) • 730 m² iç mekan net alanı (balkon hariç) • Kat boyu cephe, maksimum gün ışığı • Eşsiz İzmir Körfezi ve şehir manzarası • Sadece kata ait klima sistemi • Açık ofis planına uygun, modüler tasarıma elverişli • Fiber altyapı, UPS & jeneratör bağlantısı hazır İzmir’in yeni iş ve yaşam merkezi Megapol İzmir’de, şehrin en prestijli kulelerinden birinde 11. katta, panoramik deniz manzaralı tam kat ofis sizi ve markanızı bekliyor. ⸻ Proje Özellikleri • ️ Yüksek Katlı, Karma Kullanım Projesi (Ofis + Konut + Ticari Alanlar) • ️ Lobi, resepsiyon, 7/24 güvenlik ve teknik destek • ️ Kapalı otopark, vale hizmeti • ☕ Kafe, restoran ve sosyal alanlar • Akıllı bina altyapısı, yüksek enerji verimliliği • %100 kapasiteli trafo gücünde jeneratör ⸻ Kiralama Seçenekleri Ofis ihtiyacınıza uygun olarak: • ✅ 1/4 kat • ✅ 1/2 kat • ✅ Tam kat (tek kullanıcıya özel) kiralama mümkündür. Aidat: 45 TL / m² (brüt alan üzerinden) Tüm metrekareler tapu kayıtlarına ve mimari projeye dayalı olarak hesaplanmıştır. ⸻ Lokasyon Avantajı Megapol İzmir, Bayraklı Yeni Kent Merkezi’nin tam kalbinde: • İZBAN, Tramvay ve Metro’ya yürüme mesafesinde • ️ Ankara-Asfaltı ve çevreyoluna direkt bağlantı • İzmir Adliyesi, Folkart, İş Kuleleri, Ticaret Merkezleri gibi kurumlara komşu • ✈️ Havalimanına 25 dk • ️ Sahile ve kordon hattına 10 dk ⸻ Neden Megapol İzmir? • Prestijli bir marka imajı için doğru lokasyon • Yüksek metrekare verimliliği ve esnek kullanım alanı • Kurumsal kiracılar için erişilebilirlik ve teknik altyapı avantajı • Çalışan memnuniyeti için deniz manzaralı, ferah bir çalışma ortamı ⸻ 1/4 - 1/2 - Tam Kat Kiralama Alternatifleriyle detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin. Portinn Proje Geliştirme ve Gayrimenkul Danışmanlık olarak, kat planlarından tadilata, sözleşmeden yerleşime kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiyoruz.

PORTINN den / MEGAPOL İZMİR / KİRALIK TAM KAT 1.420 m2

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Konak

11. Kat

Klima

Halkapınar Mah

Yenişehir

Özel Marka

PortINN Proje Geliştirme ve Gayrimenkul

Emlak Ofisi

Ticari

Sahibinden.com

Kat İrtifaklı

Fatih Mehmet

PortINN Proje Geliştirme ve

PortINN Proje Geliştirme ve Gayrimenkul Danışmanlık Ltd Şti

Manisa

15 Eylül 2024 EİDS Elektronik İlan Doğrulama da yapılması gerekenler